Den fysiske helhedsplan er en samlet plan for udviklingen i afdelingen. Planen skal sikre bedre boliger, bygninger og udearealer.

Arbejderne kan bl.a. inkludere facade-, tag- og vinduesrenoveringer, renovering af køkken og bad, elevatorer, tilpasning af boligstørrelser (sammenlægninger, tilgængelighedsboliger osv.) samt forbedringer af indeklima og udearealer mv.

Helhedsplanen skal godkendes af kommunen og afdelingen for at kunne igangsættes.

Landsbyggefonden er en selvejende institution, der er stiftet af almene boligorganisationer og oprettet ved lov. Landsbyggefonden kan være aktiv samarbejdspartner i helhedsplanen.

Læs mere på Landsbyggefondens hjemmeside.

Landsbyggefonden bidrager til støtten og udviklingen af det almene boligbyggeri og sektorens konkurrenceevne. 

Når renoveringerne er mere omfattende, end hvad afdelingen selv kan forventes at betale, er det muligt at søge om støtte til de fysiske helhedsplaner fra Landsbyggefonden via tilskud og billigere realkreditlån. 

De ustøttede arbejder finansieres alene af afdelingen.

Der gives f.eks. ikke støttede lån til tiltag, hvor der er tale om nedslidte bygningsdele, der hører under den almindelige vedligeholdelse. Men de ustøttede arbejder er en del af anbefalingerne i den samlede helhedsplan og som nødvendige arbejder.

På baggrund af flere års tekniske undersøgelser er der behov for en renovering og fremtidssikring af afdelingen, så bygninger og boliger bringes til en bedre standard og derved fortsat vil være konkurrencedygtige på ejendomsmarkedet.

Ja, afdelingens husleje vil stige som følge af de realkreditlån, der hjemtages som følge af de godkendte arbejder, der bliver udført i afdelingen.

Det er afdelingen, kommunen og Landsbyggefonden, der godkender en eventuel kommende huslejestigning som følge af den beboergodkendte helhedsplan i afdelingen.

Genhusning sker, når der skal udføres arbejde i din bolig, som medfører, at du ikke kan bo i boligen i en kortere eller længere periode, eller at din bolig skal nedlægges. Genhusning betyder derfor, at du skal bo et andet sted end i din nuværende bolig.

Dine flytteudgifter mv. ved både permanent og midlertidig genhusning bliver dækket af renoveringssagen.

Læs mere om genhusning.